Кирпич или клеенный брус

Дерево или кирпич: из чего будем строить дом?

Не хотелось бы начинать набившей оскому банальщиной про «…хорошо забытое старое», но в случае с деревянными домами из оцилиндрованного бревна это было бы в самый раз. Действительно, интерес к деревянному строительству в последние годы возрос на порядок. И это несмотря на то, что строительные технологии не стоят на месте и в практику входят всё новые и новые строительные материалы.

Производятся новые технологии строительства, создаются новые виды утеплителей, специальные «тёплые» многослойные блоки из газобетона. И всё равно, дерево, как строительный материал – это нестареющая классика. Хоть, по сравнению со старыми, классическими срубами, современные дома из дерева и несколько видоизменяются для удобства возведения (клееный брус, оцилиндрованное бревно), но всё равно, идея и сам принцип строительства остался прежним.

Сейчас, в технологический век, человек настолько окружил себя чуждыми живому материалами, что люди просто уже бегут из этих современных коробок из бетона, металла, стекла и пластика. И поневоле снова возвращаются к незаслуженно забытому и брошенному старому деревянному дому. Отчего в таком доме так уютно, тихо, тепло? Отчего хочется погладить деревянные стены ладонью? Душа просит, просит живого! А не мертвого, холодного металла. Так вот и приходят очень многие товарищи к решению строительства именно дома из дерева, в противовес дому из кирпича или строительного блока. В чём плюсы и минусы этих двух, противоположных направлений в строительстве частного домовладения?

Для начала немного о самом материале для дома – брёвнах

Сам по себе древесный ствол имеет коническую форму, это все знают и, в классическом варианте, для сруба никто брёвна не цилиндрует, а при возведении чередуются вершины и комли бревна для равномерной укладки. Но тут было довольно много мороки с выбором леса и подбором брёвен более-менее одинакового диаметра. Поэтому позднее сама собой пришла идея сделать бревно равномерным в сечении по всей длине. Оцилидрованное бревно значительно удобней для укладки и для обработки (вырезка пазов, чашек и шипов).

Казалось бы всё здорово. Однако при придании бревну формы ровного цилиндра со ствола срезается верхний, самый прочный слой древесины – заболонь. И по этому поводу возникало немало споров. Мол и древесина уже не та, и слой нарушен. Кончено, оцилиндрованные брёвна после подвергают специальной обработке против гниения, огня и насекомых. Но снова слышны недовольные голоса – какая же это экология, раз натуральное дерево пропитано всякой химией. Но можно обрабатывать древесину натуральными, природными антисептиками – воском, скипидаром и олифой. И никакой химии.

О выборе материала

Так же очень много нюансов возникает при выборе самих оцилидрованных брёвен для строительства дома. Есть тут подводные камни. Уж очень капризный материал – древесина. Раньше скрупулёзно подходили к заготовке леса для дома. Выбирали время для заготовки, сушили, выдерживали определённое положенный срок. А сейчас – лишь бы побыстрей заготовить, обработать бревно и побыстрей продать. Ан нет! Так дело не пойдёт, это не кирпич – высушил и продавай. После начинаются недовольные отзывы заказавших лес для строительства дома – то брёвна рассыхаются, то трещины в бревне появляются, то коробятся и становятся дугой или пропеллером, то щели и зазоры в срубе превышают все разумные допуски. И после плюются – дескать деревянный дом – это ерунда и слишком много мороки с ним.

При выборе бревна не стоит спешить . Лучше выбирать лес из северных регионов и заготовленный в зимнее время. Зимой дерево имеет наименьшую влажность и меньше будет деформаций в процессе сушки. Что бы направление волокон было как можно более прямым и не спиральным, что бы радиальных трещин не было. Да и после покупки не сразу приступать к сборке дома, а лучше пусть лес полежит годик в сухом сарае – вылежится. Времени, конечно, уйдёт больше – зато после будет меньше хлопот при строительстве.

Чем же, всё таки, дерево привлекательно для строительства дома?

Неужели только красивым внешним видом под старину? Отнюдь.
Легче дом – меньше фундамент
Самое первое, с чем сталкиваются строители дома, это то, что бревенчатый дом намного легче кирпичного при одинаковых размерах. Это огромный плюс деревянных домов. Ведь за счёт малого веса можно здорово сэкономить на фундаменте, который съедает значительную часть средств, выделенных на строительство. Нет нужды заливать мощные монолитные фундаменты с армированием, как под кирпич. Для домов из оцилиндрованного бревна вполне обходятся столбчатым или свайно-винтовым фундаментом. Да, к тому же такие фундаменты можно возводить на почвах, которые тяжёлые каменные дома не выдержат.

Что нам стоит дом построить? Про возведение

А вот с возведением бревенчатого дома не всё так просто. Во-первых, вряд ли кто возьмётся собирать деревянный дом самостоятельно. Хотя, казалось бы, чего сложного? Кидай да и кидай брёвна в сруб согласно схеме сборки. Однако не всё так просто, и поэтому в подавляющем большинстве сборка дома из оцилинрованного бревна заказывается у строительных бригад, которые на этом и специализируются, а это уже лишние траты на услуги строителей.
Дом из кирпича или строительного блока, при определённой сноровке, можно выложить и самому. Аккуратность и терпение. Натянул контрольную нить, замесил раствор и ложи кирпич ряд за рядом.

Конечно, времени уйдёт заметно больше, но при таком подходе значительно экономятся средства на строительных бригадах. Да и за качество работ пенять потом, кроме как на самого себя, не на кого.

С уже возведённым домом тоже хватает забот. И кирпичный и деревянный дом должны, так сказать, выстояться. И к внутренней и внешней отделке ближайший год, по-хорошему, приступать не стоит. Для каменного дома большую роль играет усадка почвы под вновь построенным домом. Как бы ни старался, какие бы фундаменты не возводил с армировочной сеткой, всегда может быть, что одна сторона или угол просядет на незримые несколько миллиметров. А так как блочный или кирпичный дом практически не имеют упругости на изгиб, то неизбежно пойдут трещины в кладке.

С деревянным домом приходится порой ещё веселей. Тут уже речь идёт о неизбежной усадке самих брёвен при высыхании. Многие владельцы только что построенных домов из бревна потом долго мучаются, устраняя локальные огрехи усадки. То дверные коробки и оконные блоки не перекосило, то двери не становятся, то щели в венцах сруба появились в палец толщиной. После долго приходится подрезать проёмы, устранять перекосы и конопатить щели и трещины.

Вот и подошли к одному из самых интересных вопросов, затеваемых при сравнении кирпичных и деревянных домов. Потому как только ленивый не хвалит деревянные дома, как более тёплые, по сравнению с каменными. С одной стороны действительно, дерево – материал, очень плохо проводящий тепло. С точки зрения теплоёмкости деревянный дом вне конкуренции. Что бы сравнятся с деревом, в кирпичном доме нужно и стены делать толще и утеплять не на шутку.

Но удивительное дело, некоторые хозяева домов из оцилинрованного бревна или бруса жалуются, что, мол холодно в доме и всё тут. И отопление никакое не помогает. Можно пожаловаться на крепкие морозы и толщину стен (бревно идёт стандартных диаметров от 220 – до 280 мм. и толще найти довольно затруднительно). Но вспомним слабое место бревенчатых домов – трещины и щели после усадки. Инфильтрацией теряется столько тепла, что никакой толщины дерево не спасёт. Это во-первых.

А во-вторых, стены – это только одна из статей «расходов» тепла. Ещё больше тепла теряется через окна, двери, пол, потолки+крыша и т.д. Поэтому для начала нужно грамотно собрать сруб, сделать теплые перекрытия и пол, проконопатить а потом уже искать причину в толщине стен. Качественно срубленный деревянный дом, проконопаченный мхом без натуги заткнёт за пояс по теплотехническим характеристикам любой дом из кирпича или бетона (при равных площадях и одинаковой мощности ТГУ). Так что деревянный дом – это тёплый дом. Однозначный зачёт. Только делать нужно грамотно и аккуратно.

То же тема, по которой сломано не мало копий. Не раз приводятся в пример старинные срубы, простоявшие не один десяток, а то и сотню лет. Но. Как говорится «раньше была и трава зеленее, и небо голубее». Раньше мастера подходили к строительству сруба очень дотошно и не торопясь. И лес выбирали грамотно. И готовили его не спеша, выдерживали. И порода дерева играет роль (одно дело сруб дубовый, а другое – сосновый). Только где же сейчас дуб то найдёшь?

И хоть силами современных технологий и стараются как можно лучше подготовить дерево противостоять внешним и внутренним воздействиям, всё же до старого дерева оцилиндрованным брёвнам далековато. Но всё равно, даже если и отказаться от химии и потратить уйму личных сил и времени на многократную обработку дерева средствами на основе сока или скипидара, такие брёвна прослужат долго. Сколько долго? В любом случае (если только не непредвиденные обстоятельства непреодолимой силы) лет 50 точно. Это даже строительные фирмы, которые занимаются деревянными домами, гарантируют. Ну а 50 лет – срок большой, за это время может многое измениться.

А кирпич? А что кирпич?
Камень он и есть камень. Если качественные и не будут крошится при сезонных перепадах температур, то простоят без вмешательства очень долго.
И вообще, вопрос долговечности дома в современном восприятии, не совсем чётко озвучен. На наш век точно хватит. А дети, внуки? Вот только будут ли они жить в старом доме? Или же построят свой новый? Да даже если и будут жить в старом 50-летнем отцовском доме, всё равно появятся новые строительные и отделочные материалы и обязательно захочется сделать ремонт. Внуки снесут все перегородки и перекрытия, отделают по-своему так, что от первоначального дома не останется и следа. Так что смотреть на десятилетия вперёд конечно нужно, но не стоит сильно делать на этом упор. Всё равно после нас сломают всё до основания.

Вот тоже любопытный этап строительства дома. Обилие отделочных материалов породило интересный подход к возведению кирпичных домов. Основание и стены зачастую возводят из чего попало, и как попало. Лишь бы ровно. Снаружи будет либо обкладка декоративным камнем или обшивка сайдингом, внутри всё равно будет ещё шлифовка, штукатурка, окраска и т.д. И вот на этапе отделки кирпичные дома снова проигрывают деревянным, бревенчатым.

Всё потому, что деревянный дом отделывать не нужно в принципе. Как снаружи, так и изнутри. За редким исключением. На то оно и бревно, чтобы его за версту было видно. А обшить сайдингом – и потеряет он все своё деревянное очарование. Будет шаблонным, каких в районе из ста – сотня. Потому бревенчатые дома и не отделывают снаружи, дабы не портить нарядный внешний вид. Внутри же тоже можно оставить всё без изменений. Ну только что отшлифовать дерево, отполировать и натереть воском. Вот и вся отделка. Если же хочется ровные стены, то можно обшить деревянной вагонкой.
Так что, как Вы поняли, на внешней и внутренней отделке деревянного дома так же можно сэкономить. Причём немало.

Да, теперь о деньгах. Можно не верить на слово, а самому посидеть с калькулятором или полистать интернет, но факт — вещь упрямая. Все сходятся на том, что бревенчатый дом обходится дешевле, чем возведение кирпичного. Почему? Некоторые моменты уже упоминались выше. Фундамент и минимум отделки – это только небольшая часть сэкономленных средств.

Как правило, лес для сруба приходится заказывать. Частенько строительные фирмы предлагают заказчику уже готовый дом, разобранный по брёвнышкам и упакованный для транспортировки. Вот в доставке и кроется некоторая, дополнительная часть расходов. Кирпич и строительный блок есть повсеместно. А если хочется сделать дом из качественного леса, то нужно заказывать дерева из Карелии, Сибири.

Но всё равно, даже подбив все расходы на возведение деревянного сруба и сравнив результат с аналогичными для строительства и отделки кирпичного, то «Итого» всё равно будет разниться в пользу дерева.
Единственный момент, который заставляет сомневаться будущих застройщиков – это предстоящие хлопоты при строительстве. Возводить деревянный дом (по всем правилам) долго и хлопотно. Да и потом ещё нет уверенности, что через год не покривятся притолоки в дверях. Хотя… тут многое зависит от грамотности строительной бригады и её добросовестности.
Но многие, махнув рукой на все сомнения о предстоящих трудностях, строят себе бревенчатые дома и не нарадуются.

Не могу определиться дерево или кирпич

Строительство домов из дерева

Строительная компания «Западный Дом» осуществляет строительство домов из дерева и комбинированных домов (дерево и кирпич) в Москве и Санкт-Петербурге.

Из какого материала бы ни был построен дом, универсальной технологии строительства для него не существует. Как правило, выбор зависит от финансовых возможностей и личных предпочтений заказчика, кроме этого на него могут влиять рекомендации подрядчика.

На текущий момент в строительстве деревянных домов применяются три основных вида материалов: цельный брус, клееный брус, оцилиндрованное бревно. Все перечисленные типы бруса имеют свои достоинства и недостатки. Ознакомившись с информацией, которая будет изложена ниже, вы сможете самостоятельно определиться с выбором одного из этих вариантов.

Есть много причин, по которым заказчики принимают решение о строительстве деревянного дома. Среди них – эстетичный внешний вид, экологичность, создание в доме оптимального микроклимата, экономия на отделке, а также отличные теплоизоляционные характеристики дерева и многое другое. При этом есть всего три основные причины, по которым треть заказчиков меняют свое первоначальное решение и отказываются от идеи построить деревянный дом:

Во-первых, для дома из дерева характерна усадка, из-за которой внутренняя отделка может быть повреждена, а двери и окна может заклинить. Так же из-за усадки может затянуться срок сдачи дома.

Дерево нуждается в противопаразитарной обработке, оно подвержено гниению и является горючим материалом. Прочностные характеристики, так же как и долговечность таких материалов, как газобетон и кирпич выше, чем у дерева.

Дом из дерева с течением времени начинает стареть – он трескается, деформируется и чернеет. После этого владельцы принимают решение о наружной отделке при помощи сайдинга, кирпича или иных материалов, что приводит к дополнительным затратам. Со временем теряется одно из его самых важных достоинств – эстетичный внешний вид.

Особенности материалов

Совмещение дерева и кирпичной кладки — прекрасное решение для качественного, красивого и надёжного забора. Этот вариант выгодно отличается от варианта изгороди, выполненной только лишь из древесины.

Вот некоторые положительные свойства комбинированного сочетания материалов изгороди:

1. Экологически чистые материалы.
2. Хорошая ценовая доступность.
3. Возможность подбора индивидуального дизайнерского решения.
4. Ветроизоляционные свойства.
5. Прочность конструкции.
6. Высокие декоративные качества.
7. Высокая скорость и простота монтажа.

Разумеется, у такой конструкции имеются как плюсы, так и минусы. Среди отрицательных характеристик можно выделить постоянную необходимость в косметическом ремонте и уходе за древесиной и сравнительно короткий срок службы полотна, выполненного из дерева.

Почему следует строить комбинированный дом?

В настоящее время существует немало аргументов в пользу комбинированного загородного строительства. Проекты таких домов с верандой приобретают все большую и большую популярность по следующим причинам:

• основание является максимально прочным и абсолютно не подверженным рискам воспламенения или гниения;
• значительное сокращение бюджета строительства;
• идеальная совместимость с любыми геологическими условиями;
• минимальные риски усадки новой постройки;
• небольшие строки строительства.

Помимо этого, данный тип строительства позволяет реализовывать самые интересные и уникальные проекты жилых домов – данный факт является одним из важнейших преимуществ. Разнообразные фото домов из дерева и кирпича как с верандой, так и без нее, подтверждают это. Возможно, они помогут вам определиться с выбором наиболее удачного проекта.

Строить жилой дом, низ которого выполнен из кирпича, а верх – из дерева, можно на любых разновидностях почвы. Благодаря тому, что присутствие натуральной древесины несколько облегчает конструкцию, возводить ее можно даже на тех грунтах, у которых наблюдается склонность к просадке. А если на выбранном участке имеется высокий уровень залегания грунтовых вод, первый этаж, являющийся кирпичным, гарантирует эффективную защиту остальной части постройки.

Деревянный верх дома не нуждается в таком же интенсивном отоплении, как его низ, выполненный из кирпича. Это позволяет существенно снизить энергетические затраты.

Оптимальная организация пространства в комбинированных домах выглядит следующим образом. На нижних этажах могут располагаться:

• кухни;
• кладовые;
• санузлы;
• мастерские;
• гаражи.

А верхние лучше всего использовать для размещения:

• гостиных;
• спален;
• детских комнат;
• домашних кабинетов и библиотек.

Внимательно изучив дом из кирпича и дерева по проектам, можно без проблем подобрать наиболее оптимальный вариант.

Мнение эксперта

– За счет каких качеств ячеистого бетона дома из него возводятся быстро?

Александр Горшков, технический специалист компании «H+H»:

– Предельно точная геометрия блоков (погрешность не более ± 1,0 мм), большие размеры (один блок заменяет до 25 кирпичей), небольшой вес и минимальный расход клея для кладки позволяют построить дом из газобетона очень быстро, практически за один сезон. Кладку блоков может вести один человек. Для черновой отделки стен потребуется минимум времени и средств, зачастую на стене из газобетона шпаклюются только кладочные швы.

Сложный архитектурный проект, в котором много непрямых углов, различных закругленных поверхностей, значительно увеличивает сроки строительных работ. Применение газобетона для сложных проектов позволяет заметно упростить строительство и ускорить выполнение работ, т.к. блоки можно пилить обычной или специальной ножовкой непосредственно на стройплощадке.

Преимущества и недостатки бани из бревна

Дерево, в отличие от кирпича, способно дышать, то есть помещение будет хорошо вентилироваться

Дерево является натуральным материалом с красивым рисунком.

Если посещать деревянную баню регулярно, укрепляется здоровье, поскольку фитонциды и смолы, выделяющиеся из древесины в процессе нагревания, благотворно действуют на организм.

• не потребуется глубокий фундамент, поскольку конструкция обладает небольшим весом;
• помещение нагревается быстро и долго удерживает тепло;
• отличная паропроницаемость, древесина поддерживает внутри оптимальную влажность;
• хорошая звуконепроницаемость;
• постройка из дерева обойдётся дешевле, чем кирпичная;
• баня может быть возведена в короткий срок.

• относительно низкая огнестойкость, её можно увеличить, используя пропитки-антипирены;
• меньший срок службы по сравнению с кирпичными банями; дерево разрушается под воздействием атмосферных осадков, солнечных лучей, ветра, вред наносят грибки, плесень, гниль, вредители; необходима дополнительная пропитка древесины специальными составами.

Оцилиндрованное бревно является экологически чистым материалом, в отличие от клеёного бруса

Если древесина заготовлена и обработана по всем правилам, такая баня прослужит лет 50 и даже больше. Высокий уровень надёжности имеют оцилиндрованное бревно и профилированный брус.

Дом из кирпича

Возможно, все ваше детство проходило именно в таких кирпичных домах. Этот строительный материал был очень популярным, и остается таким до сих пор. За все время его полюбили многие пользователи. Все дело в характеристиках материала. Если сравнивать дом из бруса и дом из кирпича, то второй намного опередил первого в отношении надежности и прочности.

Материал не боится никакого вмешательства. Ему не страшен ливень, ураган, огонь или механические повреждения. Ко всему прочему, дома из кирпича можно назвать полностью безопасными и экологически чистыми.

Но, такие строительство имеет и массу своих недостатков. К примеру, строительство такого дома может обойтись дороже. Дело в том, что фундамент должен выдерживать большую массу конструкции. Поэтому 40–50% всех средств уходят именно на устройство хорошего фундамента. А еще, не каждый сможет работать с кирпичной кладкой. Нужно нанимать опытного каменщика, который бы воплотил в жизнь вашу мечту. Назвать кирпичный дом красивым тоже нельзя. Поэтому прибегают к отделке облицовочным кирпичом, который еще дороже, или к другим материалам.

Да и внутри стены обязательно нужно закрыть отделкой. Как ни крути, проложить много усилий придется. На фото вы можете увидеть масштабы строительства домов из кирпича.

Какой дом лучше выбрать

Проанализировав все плюсы и минусы обоих вариантов, можно сделать вывод, что выбрать что определенно лучше – деревянный или кирпичный дом, очень тяжело. Кому-то лучше подойдет деревянный коттедж, кому-то кирпичный. Главный вывод, который можно сделать, заключается в том, что коттеджи из разных материалов строятся с разной целью. Кирпичный дом лучше подойдет для постоянного проживания, чем деревянный. Но не стоит возводить подомные постройки в качестве сезонных дач, они лучше подойдут для постоянного проживания. В случае натуральной древесины, она может подойти и для дачи, и для коттеджа для постоянного проживания. Тем не менее, будущий хозяин дома должен будет учитывать возможные недостатки. Кирпичный или деревянный дом, решать только будущему хозяину, опираясь на свое собственные предпочтения и желания.

Каркас, брус или газобетон?

Каркас, брус или газобетон?

На философский вопрос о том, что первично, материя или сознание, строители ответа не дадут. Зато им доподлинно известно, что любой человек обращается в строительную компанию с мечтой об уютном, надежном и при этом доступном доме, а также со своими представлениями, предубеждениями и почерпнутыми в рекламе мифами о тех или иных материалах и технологиях.

Бытует мнение, что самые доступные дома — каркасные, коттедж из газобетона выйдет заметно дороже, а клееный брус – материал, предназначенный в основном для «элитного» строительства. Эти утверждения часто склоняют заказчика в пользу той или иной технологии. И здесь сознание определяет бытие. Между тем, на выходе получаются дома разных потребительских качеств: стены дома становятся одним из важнейших факторов домашнего комфорта. Чтобы проверить достоверность этих утверждений, мы решили составить укрупненные сметы – во что обойдется реализация одного и того же решения в разных материалах.

Наш выбор пал на проект коттеджа самых «ходовых» на сегодняшний день габаритов 8,5Х8,5 м (в общей сложности, 115 кв. м) традиционной «коробчатой» формы с простой двускатной кровлей, а также комфортным, но не избыточным остеклением. Планировка здесь также традиционная, полностью в духе современных тенденций: на первом этаже – свободное планировочное пространство, объединяющее кухню и гостиную, на втором – три небольшие спальни. На каждом этаже предусмотрены санузлы и подсобные помещения – кладовые и гардеробные – как же без них в загородном доме? Проектом также предусмотрено помещение под сауну, два балкона и терраса. То есть, это дом, который мог бы стать и комфортабельной дачей, и компактным коттеджем для постоянного проживания.

Стены определяют бытие

Предметом сравнительного анализа стало строительство теплого контура дома с утепленной кровлей и минимальной наружной отделкой на участке, обеспеченном всеми коммуникациями и со стандартными гидрогеологическими условиями (всем известно, что «сложная» геология значительно удорожает строительство фундамента). В расчет также не принимались внутренняя отделка (здесь у каждого потенциального заказчика свои пожелания и возможности), а также инженерные системы – водоснабжение и отопления (здесь также могут предлагаться решения, не зависящие от материала наружных стен).

Отметим сразу, сам проект «заточен» на строительство из клееного и профилированного бруса. Поэтому представители сметного отдела СК «Мера» не стали рассчитывать, во сколько обойдется строительство «каркасника». По их мнению, это тот самый случай, когда разброс ценовых параметров может оказаться весьма впечатляющим. Но, как предположили специалисты, самое выгодное предложение для сегмента «каркасников» будет сопоставимо с ценой дома из профилированного бруса естественной влажности. Однако для этого заказчик должен быть готовым к тому, чтобы упростить проект, выбрав в качестве наружной облицовки имитатор бруса, но отказавшись от архитектурных «излишеств» в виде эффектных углов с перерубами.

Теперь несколько слов о рассматриваемых комплектациях. В качестве самой «экономичной» мы выбрали профилированный брус сечением 150 мм, фундамент на винтовых сваях, двухкамерные стеклопакеты в металлопластиковых рамах с утепленной кровлей из металлочерепицы. Для финишной отделки использован тонирующий антисептик.

Планируя строительство дома по данному проекту из клееного бруса 200 мм, мы позволили себе «отыграться» на окнах: выбрали деревянные рамы (ни у нас, ни у заказчиков, разорившихся на клееный брус, как правило, не поднимается рука ставить в проемы дешевый «металлопластик»). Фундамент – ленточный, монолитный, мелкозаглубленный (повторимся: мы не рассматриваем вопросы строительства на «проблемных» грунтах), в качестве кровельного материала выбрана битумная черепица. Для финишной наружной отделки предложено использовать укрывные фасадные краски для древесины.

Случай с коттеджем из газобетонных блоков – более сложный. Строительство коттеджа из газобетона требует несколько иных проектных решений. Поэтому для данного проекта газобетонный вариант – не больше чем «лабораторная работа», которая, тем не менее, позволяет показать плюсы и минусы газобетонного дома при прочих равных условиях. Итак, для сравнительного анализа мы взяли за основу дом с тем же объемно-планировочным решением, но в качестве наружной отделки используется декоративная штукатурка, а цоколь облицован плиткой. В «нашей» комплектации у такого дома должны быть деревянные балки перекрытий (самое демократичное решение), но раз мы решили делать капитальный каменный дом, то выбрали тяжелую полимерно-песчаную черепицу, которая и по качеству, и по декоративным свойствам близка к натуральной – керамической. Правда, коль скоро, речь не идет о коттедже для поклонников деревянного домостроения, на окнах (весомая составляющая бюджета) решено сэкономить. Предпочтение отдано металлопластиковым рамам с ламинацией.

«Как правило, заказчики демократичных домов из газобетона именно такие и выбирают», — комментирует наше решение главный технолог СК «Мера» Михаил Лебле.

Экономика и метражи

Ориентировочные цены на строительство, которые мы свели в таблицу, показывают, что самым доступным будет коттедж из профилированного бруса (20554 руб./кв. м). Получив общую цену теплого контура под крышей за 2,36 млн руб., мы начали думать: на чем еще здесь можно сэкономить, но ничего не придумали. Пожалуй, единственная возможность снизить цену – строить дом меньшей площади. Но во-первых, это будет незначительная экономия, во-вторых, «поедут» и без того не слишком просторные планировки.

Стало быть, если бюджет не позволяет «разгуляться», придется экономить на внутренней отделке и меблировке. К тому же, дом из бруса естественной влажности подвержен усадке, стало быть, с отделкой и так придется повременить как минимум год.

Впрочем, выбирая самую экономичную комплектацию, мы и так знали, на что шли, и здесь для нас все обошлось без неожиданностей. Однако то обстоятельство, что добротный дом из «элитного» клееного бруса, даже несмотря на некоторые «излишества» в комплектации, сравняется по цене с самым демократичным вариантом из газобетона, стало для нас открытием.

Ведь очень часто на строительных выставках посетители идут к тем, кто предлагает строительство коттеджей из газобетона, и проходят мимо стендов производителей домов из клееного бруса только потому, что у этого материала сложилась репутация дорого и эксклюзивного.

Но еще большим открытием поделился коммерческий директор СК «Мера» Алексей Соколов. По его словам, с увеличением площади конечная цена растет незначительно, зато удельная цена квадратного метра – стремительно падает: «В частности, дом по рассматриваемому проекту из клееного бруса обойдется в 4,16 млн руб., или 36183 руб./кв. м. При этом похожий проект 170 кв. м – уже 5,12 млн руб. или 30118 руб./кв.м. Вот вам и ответ на вопрос о целесообразности экономить на площадях». Применительно к домам из клееного бруса, это правило работает на все сто. Однако сам по себе клееный брус – материал недешевый, значительные резервы экономии можно выявить на стадии проектирования. Ведь бывает так, что два одинаковых по площади проекта коттеджей предусматривают расход материалов, различающийся в два раза: здесь многое зависит и от высоты помещений, и от планировки коттеджа, и от рационального раскроя материалов.

Теперь о ценах на строительство из газобетона. Стены, здесь, действительно, выйдут дешевле, нежели из клееного бруса. Однако выгоду съедят фундамент и отделка фасадов, причем в нашем случае она самая непритязательная. Общий результат – 4,28 млн руб. (37174 руб./кв. м). Но к этому следует добавить значительные расходы на внутреннюю отделку, в то время как дом из клееного бруса можно не отделывать.

Переход цены в качество

Теперь настало время разобраться в том, как эти цены переходят в качество. Оставив за скобками архитектурные особенности, будем оценивать получившиеся проекты с точки зрения скорости строительства, пригодности для постоянного проживания и эксплуатационных расходов (табл. 2).

Коттедж первой комплектации (профилированный брус) – это все-таки дача. Чтобы он стал условно пригодным для постоянного проживания, его придется утеплить, причем скорее всего за счет дополнительной обшивки изнутри. А это с точки зрения строительной теплофизики вариант не лучший. Причем следует иметь в виду, что дома из древесины естественной влажности подвержены значительной усадке. Стало быть, внутреннюю отделку в любом случае придется отложить на год. А еще лучше – дать такому дому «отстояться» под временной кровлей и с незашитыми оконными проемами. Стало быть, получив заметный выигрыш в цене, мы серьезно прогадали со сроками строительства. Еще один минус – лессирующие антисептические пропитки для древесины, которые нам предложили использовать для финишного покрытия и защиты фасадов. Они недолговечны, да и выгорают неравномерно. То есть, через два-три года такой дом придется шкурить и красить укрывными фасадными красками, которые мы выбрали для коттеджа второй комплектации (из клееного бруса). Впрочем, вполне возможно, дом в данной комплектации – разумное решение для тех, кто готов растянуть по времени и строительство, и обустройство дома, и, соответственно, финансирование стройки.

Но есть в нашем случае и неустранимый недостаток. Легкий деревянный дом нуждается в хорошем тепловом аккумуляторе. В традиционных деревянных домах в качестве такового выступала массивная печь из кирпича, в современных – утепленная фундаментная плита (по-научному – включение бетонной стяжки пола первого этажа в теплый контур здания). В легких деревянных и каркасных домах такой тепловой аккумулятор позволяет разгрузить системы отопления, выравнивая суточные и сезонные колебания температур. Выбрав фундамент на винтовых сваях, мы лишили себя такого элемента комфорта. Да и массивная кирпичная печь в доме на винтовых сваях – проблема. Скорее всего, придется довольствоваться кассетным камином, либо модной «буржуйкой» с панорамным остеклением.

Разбираемся со второй комплектацией. Клееный брус не нуждается ни во внешней, ни во внутренней отделке. Цикл строительства здесь более динамичный: вы делаете фундамент, а тем временем на заводе производится домокомплект. Сборка на подготовленном основании до состояния «под ключ» занимает считанные недели, а современные технологии производства и сборки – практически безусадочные. Выбрав материал сечением 200 мм, мы сможем экономить на отоплении. Но если бы мы не экономили на фундаменте и стяжке пола с водяным отоплением, то получили бы дом не просто пригодный для постоянного проживания, а весьма и весьма комфортный. Стало быть, по показателю пригодности для постоянного проживания – твердая «четверка».

Каменный коттедж (в нашем случае из газобетона) – это выбор тех, кто намерен жить в своем доме постоянно, но такому дому нежелательны длительные перебои с отоплением, поэтому он не приспособлен к эксплуатации в «дачном» режиме. В нашем варианте полный цикл строительства приблизится к году. При этом желательно планировать стройку так, чтобы «мокрые» операции, связанные с заливкой фундамента, а также отделкой фасадов не пришлись на зимнее время. Долговечность такого дома зависит в первую очередь от того, насколько грамотно сделан фундамент, однако выбранная нами штукатурная отделка фасадов раз в несколько лет будет требовать косметического ремонта. И это заметная статья эксплуатационных расходов.

Табл 1.

Сколько стоит дом построить (расчеты на примере двухэтажного коттеджа 115 кв. м)?

Конструктивный тип коттеджа

Коттедж из профилированного бруса

Коттедж из клееного бруса

Коттедж из газобетонных блоков

Фундамент – винтовые сваи, наружные стены – профилированный брус 150 мм, кровля – металлочерепица, окна двухкамерные стеклопакеты в металлопластиковых рамах (белые), финишная отделка фасада – лессирующий антисептик

Фундамент – монолитный ленточный, наружные стены – клееный брус 200 мм, кровля – битумная черепица, окна – двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах, финишная отделка фасада – укрывная фасадная краска

Фундамент -монолитная плита с ростверком,наружные стены –газобетон 375мм,кровля – цементно-песчаная черепица,окна – двухкамерные стеклопакеты в металлопластиковых рамах (ламинат), отделка фасада –декоративная штукатурка

Профилированный, пиленый или клееный брус, что лучше

При выборе материала для возведения дома нетрудно запутаться, даже если речь идет о древесине, которая уже завоевала лидирующие позиции в малоэтажном строительстве. На рынке можно встретить несколько видов бруса, каждый из которых обладает рядом своих преимуществ и недостатков. И если заранее ознакомиться с ними, то выбор будет уже не интуитивным, а ответственным, что позволит построить дом самого лучшего качества. Из всех разновидностей бруса, которые существуют, особое внимание стоит обратить на три.

Пиленый брус

Такой брус еще называют обрезным и непрофилированным. Это самый дешевый его вид, так как производится материал по очень простой технологии – берется бревно, с которого срезаются боковые горбыли (канты), и после этого получается брус с прямоугольным или квадратным сечением. Он не подвергается специальной сушке, и естественная влажность также делает процесс заготовление пиленого бруса очень простым и достаточно дешевым.

Плюсы пиленого бруса

• Низкая стоимость;
• ровная поверхность стен;
• подвергается дополнительной обработке и калибровке.

Минусы пиленого бруса

• Сильная усадка;
• немалые трудозатраты на законопачивание стыков;
• высокие риски продувания и промокания швов.

В принципе, можно сказать, что пиленый брус обладает практически всеми недостатками древесины как таковой. Поэтому, если раньше его использовали при строительстве домов очень часто, то теперь, с появлением более совершенных материалов, пиленый брус берут только в тех случаях, когда есть острая необходимость сэкономить. Хотя при условии, что в дальнейшем приходится серьезно тратиться на утепление, экономия выходит невысокая.

Цельный профилированный брус

Данная разновидность материала производится на специальном оборудовании в заводских условиях, благодаря чему изделия отличаются точностью размеров и геометрии. Сначала бревна обстругиваются с четырех сторон, а потом в них делаются специальные замковые крепления. По результату получается брус сложного сечения, который соответствует всем заданным ему параметрам до миллиметра. И, естественно, во всем превосходит пиленый.

Плюсы цельного бруса

• Доступная стоимость;
• пониженная усадка (не более 5%);
• простота сборки и плотность прилегания изделий;
• отсутствие необходимости в дополнительных работах и заделывании щелей;
• хорошая теплоизоляция и долгое сохранение тепла;
• возможность отказаться от внешней отделки.

Минусы цельного бруса

• Подвижность при сезонных изменениях влажности;
• риск появления трещин (если использована некачественная древесина);
• долгий срок усадки – до 3 лет;
• при недостатке антигрибковой пропитки – гниение.

Сегодня весь цельный профилированный брус делится на две категории – с естественной влажностью и камерной сушки. Древесина естественной влажности может выступать как дополнительная защита дома от атмосферной влаги, а брус камерной сушки почти не дает никакой усадки и в такой дом можно сразу заселяться, хотя стоит он значительно больше.

Клееный брус

Клееный брус можно назвать самым совершенным из всех видов бруса, потому что технология его производства существенно отличается от остальных. Процесс включает в себя следующие этапы – бревна распиливаются на доски, потом доски сушатся (применяется камерная сушка), обрабатываются антисептическими составами и клеятся на специальный раствор, в основе которого лежит клей ПВА. В итоге получается монолитная балка из досок различной толщины, выложенные так, чтобы направление их волокон на каждом следующем слое получалось поперечным. За счет этого клееный брус устойчив к рассыханию и отсырению, не деформируется с годами и в прочности сравним с кирпичом.

Плюсы клееного бруса

• Повышенная (в сравнении с другими видами бруса) твердость – на 50-70%;
• минимальная усадка – даже спустя много лет;
• возможность выбирать изделия разного размера и формы;
• быстрота возведения домов;
• отличная теплоизоляция и огнеупорность;
• отсутствие необходимости в последующей внутренней отделке;
• нет ограничений на толщину и длину изделий, что невозможно с другим брусом.

Минусы клееного бруса

Фактически единственным недостатком этого материала является его высокая стоимость. Но, при условии, что строительство дома из клееного бруса действительно гораздо дороже построек из других видов древесины, по результату оно его не превышает. Дорого стоит только сам материал, а преимущества клееного бруса почти исключают дополнительные работы – не надо тратиться на утепление дома, на внутреннюю и внешнюю отделку и т.д.

Также многим кажется, будто клееный брус – неэкологичный материал, потому что в ходе его производства используется клей. Однако если соблюдается технологии и нормы, клей в брусе не оказывает на состав воздуха в доме абсолютно никакого вредного воздействия.

Особенности строительства домов из бруса

Дом из бруса называется сруб и возводится путем постепенного укладывания изделий ряд за рядом один на другой. Крепление осуществляется при помощи специальных «замков», которые вырубаются прямо в брусьях и обеспечивают надежную фиксацию деталей друг с другом. И именно за счет этого образуется настолько прочная конструкция, что она может выдержать даже землетрясение — в отличие от большинства каменных и кирпичных домов.

Преимущества домов из клееного бруса

Прежде всего, стоит отметить быстроту возведения домов – они строятся как конструктор. Клееный брус имеет идеально подогнанные соединительные детали и строго выверенные размеры, поэтому скорость возведения построек из него самая высокая. Усадка и усушка у него минимальны, поэтому такой брус является идеальным для «быстрого» строительства.

Также дома из клееного бруса можно назвать самыми теплыми, потому что пиленый брус дает много щелей, а цельный профилированный требует использования утеплителей для щелей. Профили клееного бруса практически не имеют зазоров и не требуют утеплителя, а значит, потери тепла будут совершенно незначительными, а «продувание» – исключено.

К тому же, внешний вид домов из клееного бруса очень презентабелен, даже если проект отличается простотой дизайна. Из этого материала получаются ровные гладкие стены, для которых не нужна обшивка. Это же касается и интерьера – аккуратные деревянные стены выглядят стильно, создают особенную атмосферу уюта и не требуют лишних украшений.

Вывод

Строительство домов из бруса является хорошим решением независимо от того, какой из видов этого материала будет выбран для постройки. Можно сэкономить на пиленом либо цельном брусе, или отказаться от трудоемкой части утеплительных и отделочных работ и остановить свой выбор на клееном брусе. Кстати, дом из него простоит примерно 150 лет.

Вот еще наш отчет — отчет — по ремонту дома из профилированного бруса, которому на момент ремонта было всего 3 года. На фотографиях наглядно видны недостатки профилированного бруса.